Nuevo Plan De Vivienda 2009-2012
El pasado martes, día 30 de septiembre, tuvo lugar la Conferencia Sectorial de Vivienda, convocada por el Ministerio de Vivienda para debatir con las CCAA las nuevas líneas del Plan de Vivienda 2009-2012.
Las novedades son varias y aunque sólo tenemos unas primeras ideas, todo parece indicar que el intento es extender las categorías existentes según nivel de ingresos (especial, general y concertado) a los diferentes sistemas de acceso, ya sea en venta, alquiler y alquiler con opción a compra, ampliando así el número de personas que podrán optar a una vivienda protegida.
Además se amplia la Ayuda Directa Estatal a la entrada hasta destinatarios con ingresos familiares menores de 4,5 veces el IPREM, cuando hasta ahora solo abarca hasta 3,5 veces el IPREM.
Otra de las medidas encaminadas a contentar a los promotores y paliar el excesivo “stock” es la ampliación de plazo de calificar viviendas libres como protegidas que hasta ahora estaba limitado hasta el primer año desde la licencia de primera ocupación. También flexibilizará las condiciones para adquirir una vivienda libre como vivienda usada (actuación protegida) y beneficiarse de las ayudas del Plan Estatal, sin necesidad de esperar un año.
Parece que las nuevas medidas, pretenden impulsar la vivienda protegida sobre todo en alquiler y reconvertir el excedente de viviendas libres sin vender. Asimismo la partida presupuestaria para el año 2009 crece hasta los 1.607 Millones de €, un 16,6% más.
El optimismo se adueña del Ministerio y en palabras de su titular “la restricción del crédito no tiene que afectar a las viviendas protegidas, que tienen detrás la garantía de las administraciones públicas y la demanda asegurada”. Ahora solo hace falta que las entidades financieras estén dispuestas a financiar a tales compradores, en un entorno macroeconómico adverso con unas tasas de morosidad creciendo pavorosamente.
Acceda a la nota de prensa del ministerio de la vivienda
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