Es la cuantía en euros por metro cuadrado de superficie útil, que sirve como referencia para la determinación de los precios máximos de venta, adjudicación y renta de las viviendas objeto de las ayudas previstas en el Plan de Vivienda. Actualmente el Plan Estatal 2009-2012 fija el módulo en 758 € por metro cuadrado de superficie útil.

Todos los meses de diciembre en base a varios factores tales como precios, tipos de interés, situación general de la economía el Consejo de Ministros fija un precio básico nacional. En la Comunidad Autónoma de Canarias se incrementará en un 10% respecto a la cuantía general.