Modificaciones al Plan 2009-2012
Publicado el Real Decreto 1713/2010 de 17 de diciembre, por el que se modifica el RD 2066/2008, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.
Las principales novedades son las siguientes:
1.-Desparece la ayuda directa a la entrada, manteniendo la ayuda en diversas situaciones transitorias
1.1.-A los adquirentes de viviendas protegidas que se hayan subrogado en el préstamo convenido obtenido por el promotor siempre que dicho préstamo haya sido notificado al Ministerio de Vivienda con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto, o bien que hayan obtenido un préstamo directo y la concesión de dicho préstamo haya sido notificada antes de la entrada en vigor.
1.2.-A los adquirentes de viviendas usadas, que obtengan préstamos convenidos que hayan sido notificados al Ministerio de Vivienda con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto, siempre dentro del cupo de objetivos convenidos.
1.3.-A los adquirentes de viviendas calificadas como protegidas de promociones en régimen de cooperativa o de promoción para uso propio, siempre que hubieran obtenido calificación provisional con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto.
2.- Tipos de interés del préstamo convenido.
2.1.-Se mantiene el diferencial del préstamo para los adquirentes a tipo variable, euribor más 0.25-1.25.
2.2.-Se amplía únicamente para el caso de préstamos a promotores pasando el diferencial a 0.25-2.50.
3.- Desaparece la subvención para adquisición y urbanización de suelo para vivienda protegida.
4.-Cambios en las cuantías de subvenciones a los promotores de vivienda protegidas en arrendamiento.
4.1.-Régimen especial a 25 años la subvención por m2 útil de vivienda será de 230 € y en el caso de 10 años será de 140 €
4.2.- Régimen general a 25 años la subvención por m2 útil de vivienda será de 160€ y en el caso de 10 años será de 110 €
4.3- Los incrementos del m2 útil por ubicación en un ámbito territorial de precio máximo superior pasan a 40 € ( ATPMS A), 20 € (ATPMS B) y 10 €( ATPMS C)
